Система управления зданием

В современном здании количество инженерных систем и систем связи может достигать порядка 30–40, и цифра эта с каждым годом постоянно увеличивается. Такое количество систем в сочетании с непрерывным ростом их сложности и немалыми капитальными затратами обязывает собственников зданий искать новые, современные и более технологичные подходы в обслуживании и эксплуатации этих систем.

Более того, параметры работы, установленные в системах на момент пусконаладки, зачастую не удовлетворяют появившимся в процессе эксплуатации требованиям. Возникает необходимость в инструменте, позволяющем заказчику (не являющемуся специалистом в области данных систем) скорректировать работу оборудования.

Таким инструментом является автоматизированная система диспетчеризации и управления (АСДУ) инженерными системами здания.

Функционал АСДУ можно поделить на базовый и расширенный.

К базовым функциям АСДУ относятся:

• обеспечение пользователя АСДУ полной информацией о работе систем (как в реальном времени, так и в виде архивных данных);
• предоставление пользователю инструмента для корректировки работы систем под индивидуальные требования.

В рамках базовых функций АСДУ решаются следующие задачи:

• непрерывный (24 часа в сутки) контроль над работой систем и анализ текущего состояния систем;
• выявление элементов системы снижающих ее эффективность или являющихся потенциальной причиной сбоев в системе;
• своевременное оповещение о возникновении аварийной ситуации;
• ведение журналов и отчетов о работе систем;
• создание интуитивно понятного человеко-машинного интерфейса как средства «общения» пользователя и инженерной системы. Вся информация выводится на понятном для человека языке мнемосхем, условно-графических изображений, таблиц, текстов, графиков;
• предоставление пользователю возможности скорректировать работу системы под собственные нужды без привлечения сторонних организаций и без вреда для самой системы. Например, установка температуры, влажности, освещенности в помещениях, задание всевозможных графиков работы систем и т.п.

К расширенным функциям АСДУ относятся функции, связанные, во-первых, с комплексным мониторингом и управлением работой одновременно всех систем, а, во-вторых, с наличием математического аппарата, решающего задачи, связанные с анализом (в т.ч. статистическим), оптимизацией, адаптацией. Например, это такие функции:

• создание комфортных и/или оптимальных климатических условий в помещениях здания при минимизации энергозатрат;
• адаптация работы инженерных систем под текущий режим работы организаций и служб в здании;
• анализ аварийных ситуаций с указанием наиболее вероятной причины их возникновения;
• прогнозирование аварийных и нештатных ситуаций, связанных не только с техническим, но и с человеческим фактором;
• и т.п. (количество и список расширенных функций во многом зависит от функционального назначения самого здания и бизнес-процессов, в нем протекающих).

Создание АСДУ, обеспечивающей базовые функции, возможно как во вновь создаваемых зданиях, так и в уже существующих. Расширенные функции АСДУ являются привилегией в основном вновь создаваемых зданий, так как предъявляют особые требования к инженерным системам и системам связи.

Какую пользу приносит применение АСДУ в здании?

Решение задач базовых функций АСДУ позволяет ее пользователю:

• увеличить срок службы инженерных систем и систем связи;
• уменьшить затраты на техническое обслуживание систем специализированными организациями;
• уменьшить риск нарушения работы систем, связанный с человеческим фактором;
• избежать расширения штата сотрудников, занимающихся обслуживанием и эксплуатацией систем;
• максимально полно использовать весь функционал инженерных систем.

Решение задач расширенных функций АСДУ позволяет ее пользователю:

• снизить затраты на потребляемые энергоресурсы;
• снизить риск возникновения аварийных и нештатных ситуаций;
• уменьшить время на поиск неисправностей и причин аварии;
• и т.п.

Иными словами, применение АСДУ в здании направлено на снижение эксплуатационных затрат, увеличение эффективности бизнес-процессов, происходящих в здании и увеличение степени безопасности здания.

Автоматика инженерных систем

В большинстве инженерных систем современного здания именно автоматика определяет работоспособность системы, количество и качество решаемых системой задач, надежность и безопасность системы, степень ее интеграции с другими системами здания.

Группа компаний АСПЕКТ СПб выполняет проектные, монтажные и пусконаладочные работы в области автоматики инженерных систем здания, таких как:

• вентиляция;
• кондиционирование;
• тепловой пункт и система теплоснабжения здания;
• электроснабжение;
• освещение;
• тепловые завесы.

АСПЕКТ СПб предлагает системы автоматики, построенные на основе оборудования производителей, зарекомендовавших себя этой в области: Honeywell, Siemens, Danfoss, ICP DAS, ABB, ShniderElectric. Решения группы компаний АСПЕКТ СПб отвечают требованиям, предъявляемым современными отечественными и международными стандартами и нормативами в области автоматики.